自建房别墅，自建房别墅窗户怎么做更美观

自建房和别墅的区别

1、与农村自建房不同的是，县镇里面的自建房不是在集体的农业土地上建的。自建房土地性质一般为住宅用地，商业用地和商住用地。自建房的房主往往拥有自己的土地使用证和房产证。因此，这些自建房土地或房产是可以he发过户或交易的。

2、自建房的屋主通常拥有自己土地使用权证和房屋产权证。因而，这种自建房土地资源或房地产是能够合理he发产权过户或的交易。别墅就是说在近郊区或景区修建的供休息使用的园林景观住房和是居宅以外用于享受人生居所，别墅是第二居所并非第一居所。

3、而他们具体区别在于以下几点：土地性质 自建房/自建别墅通常是集体用地/宅基地上自建的房子，部分是国有土地上自建的。而商品房别墅是开发商拍下国有土地后建造得房子。开发商 自建房通常是建房户自己出资自行建造的房子；商品房别墅是由开发商开发建造的房子。

4、自建房（农民房）是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。别墅是改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是居宅之外用来享受生活的居所。

5、和农村自建房相比，根据国土资源部对别墅的定义，别墅是指独门独户独院，两至三层楼的形式；同时，其占地面积又相当大，容积率又非常低的房子。别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。

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户型二 编号J2144 占地尺寸：15m×4m 占地面积：1043平方米 建筑面积：1847平方米 结构类型：砖混结构 这款农村小别墅设计理念注重简洁实用，总共有三个卧室、三个厅堂、一个厨房和两个卫生间。农村独门二层小别墅（图）这样的设计布局既满足了现代生活的需求，又充分考虑了农村地形的实际情况。

图7**：三层独栋欧式风格别墅，外观高端大气，全套别墅设计图纸和效果图，砖混结构，总建筑面积551平米，占地面积190.9平米。外观造型简洁大气，空间功能分区合理，采光通风良好。

年新款农村别墅图图1：一层砖混结构造价18万新农村别墅图纸占地170.1平方米，新农村带阁楼的一层半平房设计图，住着比楼房还舒适，看了就想建，温馨又舒适的户型，立面灰色外墙砖与白色漆的巧妙搭配，非常大气，且具质感。

另一款104米x54米的别墅，以真石漆外墙和文化石的组合展现贵气，18万的主体造价，却拥有宽敞明亮的美式风格。一层设有客厅、卧室、*室和厨房，而二层则是3卧室和多功能空间，兼顾实用与舒适。

有半二楼设计，有一个卧室和卫生间，在家里人多时可以居住。 第四款：欧式简约风，造价15万 平面布局玄关和客厅用半墙做隔离，餐厅和客厅相连设，有两个卧室一个书房，可以根据自己的需要把书房进行更改。

农村自建房:别墅风的新领地

农村自建房正悄然成为别墅风的新领地！告别老旧的红砖房，我们迎来了设计感满满、外观炫丽的独栋别墅时代。

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