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鄂州孝感发布楼市新政:商品房售价涨跌超10%均需重新备案

1、根据楚天都市报10月14日的报道，10月9日，湖北省地级市孝感市发布《关于进一步规范新建商品住房预 （ 销 ） 售价格备案工作的通知》，明确所有房企都须严格执行明码标价，一房一价，所有项目不得超出备案价格对外销售。

2、“金九银十”本是传统楼市旺季，而今年的楼市却在冷清中走向四季度。继国庆节前鄂州市发布楼市新政后，10月9日孝感市也发布政策，严格执行明码标价，一房一价，所有项目，不得超出备案价格对外销售，房价调整幅度超过10%均需重新备案。

3、根据孝感市住房和城乡建设局10月17日发布的《2022年1-9月孝感城区房地产市场运行情况》，孝感新建商品房批准预售6048套，批准预售面积808万平方米，环比下降268%，同比下降711%；其中，新建商品住房批准预售5621套，批准预售面积613万平方米，环比下降190%，同比下降619%。

4、内容覆盖企业备案、资金监管和业务规范等多方面；广东、浙江等多地发布购房风险提示，提醒购房者谨防开发商销售手续不齐全、商品房价格不合理等多种交易风险；山西、安徽、赣州等地相继发布整治房地产市场秩序三年行动实施方案，从房地产开发、房地产买卖和住房租赁等多个方面对房地产市场进行规范等。

5、月27日，济南住房公积金中心发布消息称，4月1日起，租赁商品房提取为每年可以提取一次，两次提取时间间隔不少于12个月。职工个人租赁商品房定额提取再次提高，从9600元提高到12000元，租赁商品房限额提取上限不变，仍为36000元。

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