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广州拆迁补偿标准明细2023

一）房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿=拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定广州冼村拆迁多少钱一平方的房屋装修装饰补偿金额）。

年城市房屋拆迁补偿政策和法律依据主要是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定制定执行的。内容包括在做出房屋征收决定时应该给予被征收人房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿和停业损失补偿等。

不过为统方便广州冼村拆迁多少钱一平方，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。货币补偿方式。房屋价值补偿补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项广州冼村拆迁多少钱一平方：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。

广州市房屋拆迁补偿标准是什么

1、临时安置补助费标准（一）被拆迁人选择货币补偿形式或原址产权调换的，拆迁人应当按原自住建筑面积每月20元/平方米向被拆迁人房屋承租人支付3个月的临时安置补助费。

2、住宅房屋价值的补偿金额加上征收奖励不得高于被征收房屋所处区位的新建普通商品住宅的市场价格。非住宅房屋价值的补偿金额加上征收奖励一般不得高于被征收房屋所处区位的同类型非住宅房屋的市场价格。

3、每户至少可按50平方米核准补偿。非住宅房屋评估确定补偿价据了解，此前广州市没有统一的集体土地房屋拆迁补偿标准的问题，由各区不同项目征地时按照各自情况进行评估定价。

4、广州冼村非村民拆迁有四个补偿方案。住宅房屋被征收人选择货币补偿方式的，可以按以下补偿标准签订房屋征收补偿协议，也可以选择具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。

5、广州房屋拆迁赔偿标准 被征收房屋价值的补偿； 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

6、法律主观：旧城改造房屋拆迁补偿标准是不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，同时被拆迁人可以选择异地再建的房屋和被拆除的旧房进行调换，或者选择原地再建的房屋和被拆除的旧房调换进行产权置换。

广州冼村非村民拆迁怎样安置的

土地补偿费：该耕地被征用前三年平均产值的六至八倍。安置补助费：每个需要安置户口的安置费为该耕地被征用前三年平均产值的六倍。地上附着物和青苗补偿费。

法律分析：征地补偿保护标准（一）根据法律法规和其它有关文件对征地补偿计算方式的规定，结合本市实际，确定本市征地补偿保护标准（见附件）。

尽管冼村面临拆迁，到处都是垃圾和危楼，但仍有很多村民守着这条小村庄，不愿离开。 据介绍，原来村里有将近八九万流动人口，现在外来人口少了许多。洗存低价昂贵 现一期拆迁安置房附近的二手房均价为8-10万元/平方米。

根据相关查询息显示，番禺大石冼村2010年4月，改建正式启动，村民开始签订拆迁补偿安置协议，2011年3月31日，冼村正式开拆，但其后中止，2016年12月19日，因村官贪腐问题停滞多年的冼村拆迁改造，再次全面启动。

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