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怀化房产新政后购房契税补贴已发放到位

”6月8日，来自湖南省浏阳市北盛镇良陂村上田组的张先生核实到账的11083元购房补贴，开心地笑了。记者从怀化市房产管理局了解到，怀化“房产新政”后首批购房补贴和契税补贴已发放三批，共有24人享受到购房补贴合计168799元，一人享受到契税补贴3047元。

根据房屋面积计算：一般来说，契税的税率是按照房屋的面积来确定的。购买第二套新房的契税税率可能会比第一套略高。比如，在某些地区，90平方米以下的普通住宅，契税税率可能在1%左右；而超过90平方米的非普通住宅，税率可能达到5%或更高。需要根据房屋面积来计算契税金额。

在怀化市，购房者应在交易完成后15天内缴纳契税。契税是一种不动产交易税，是购房者必须缴纳的费用之一。根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》规定，房地产交易成交后应办理不动产登记，而办理不动产登记需要缴纳完税证明，因此每次购房需要缴纳契税。

怀化购房契税应在房屋产权发生转移时缴纳。即在签订购房合同的那一刻开始算起的一段时间内需要完成契税的缴纳。具体的缴纳时间可能会受到当地政策和开发商要求的影响，因此建议在购房前向当地的房产部门或税务部门咨询，了解详细的缴纳时间和流程。怀化购房契税的缴纳是房屋交易的重要环节之一。

房子过户多少钱？ 买房人应缴纳税费 契税：房款的5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）印花税：房款的0.05％ 交易费：3元／平方米 测绘费：36元／平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

月9日，杭州淳安县发布的房产新政明确，在淳安县购买首套新建商品住宅的，予以购房补助300元/平方米，单套补助最高不超过5万元。在淳安县购买新建商品住宅的，予以购房补助200元/平方米，单套补助最高不超过2万元。淳安县还与房企联动，组织团购优惠。