东莞石碣镇房价（东莞石碣镇房价多少一平方?）

东莞房价涨幅领跑全国,是否还有价值洼地?

从地理位置上看，东莞处于广州、深圳两座高房价城市中间，是房价的洼地。近年来，不少深圳和广州的居民到东莞购房。尤其是深圳，深莞两地生活同城化加快，人们纷纷到临近深圳的东莞购房，很大程度推高了东莞房价。

轨道交通完善，价值洼地凸显在广深楼市火热的市场环境中，东莞的价值洼地效应凸显出来。加上东莞往返广深交通便利，越来越多的买房客选择逃离高房价且限购的广深。广深和谐号列车连接东莞常平、樟木头等多个片区，便利三地之间的联系，打造1小时经济圈。

如果出于投资，那当然是东莞的房价涨得快，因为它刚好夹在广州与深圳中间，这两个一线城市的房子红利肯定会流一部分到东莞。而佛山目前的房价相对来说还是洼地，在广佛同城及大湾区的概念下，佛山的房价涨幅空间绝对比东莞要大，但是也要时间去洗礼。

李兴旺分析认为，作为大湾区“9+2”城市群第二梯队中最重要的城市之一，东莞的房价相较于广深还是处于“洼地”，也吸引到全国品牌开发商。为了增加商品房的有效供应、平抑整体房价，东莞在整体土地供应量有限的情况下也在趁势加大土地供应，6月的土地市场应该会继续延续5月的热度。

老城区价格洼地 相比之下，配套成熟的东莞主城区楼市房价波动小，发展平稳，区域均价在9000~12000元/平方米。据东莞市统计局公布数据显示，同比2012年2月，2016年2月，莞城、东城、南城五年时间房价只涨了2000~3000元/平方米，万江只涨了200元/平方米。

广州增城哪个区域最具发展前景?

1、增城区最好的区域是增城区南部地区。增城区南部地区是增城区发展最为成熟的区域之一。以下是 地理位置优越 增城区南部地区紧邻广州市中心，交通便利，是连接广州中心城区与增城的重要节点。该区域拥有完善的交通，包括高速公路、城市轨道等，方便居民出行。

2、增城区经济最好的镇是：中新镇。中新镇是增城区的一个重要的经济中心。以下是 中新镇地理位置优越，位于增城区的中心地带，交通便利，有利于发展商贸、物流等产业。近年来，该镇依托其地理位置和资源优势，大力发展工业、制造业，吸引了众多企业投资。

3、石滩板块，区域所在地慢慢自行发展繁华，经济、教育、交通配套完善。

东莞石碣龙泉街小区有没有降价的可能,卖点有哪些?

照着目前的形势，房价很少会跌，石碣龙泉街小区的最新价格是6880元/平米，而且石碣龙泉街小区所处的位置也十分有利好，位于石碣东莞市石碣镇龙泉街嘉荣对面，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

石碣龙泉街小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。石碣龙泉街小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。石碣龙泉街小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

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